中国32个地方的福字出炉 上海�简直就是一张外滩艺术照!

这两天大家一定为敬业福操碎了心吧?没有敬业福也没关系,因为接下来,你会感受到一大波福气…

长春的一位80后平面设计师,林翔,花了近一年的时间设计了全国32个地方的“福”字,并且将各地的文化特色元素融入了其中。

重庆�,也是非常有味道的,有火锅、有交通,都是重庆特色,整体看下来,突出了一派喜庆团圆之气。

苏州福,完美体现了江南园林的韵味,融入了亭台楼阁,小桥纸窗等特点,看上去很有味道。

福建福,用了福建代表性的客家土楼,客家土楼至今都是中国乃至世界上独一无二的、神话般的民居建筑。

广东�,左边是广州地标广州塔,右边是由广东的早茶和港珠澳大桥组成,广东的常见元素都能见到哦~

海南�,是一张红底黑色的海南地图,一个大大福字写在上面,也是祝愿着海南人民新的一年福气安康,团团圆圆。

四川福,就很可爱了。一只胖胖的国宝大熊猫捧着根竹子,旁边还有一棵竹子,Q得不行,可能寓意着四川小伙伴,新的一年丰衣足食,越长越可爱吧~

贵州�,看起来非常流畅,又融合了贵州梵净山、黄果树瀑布等地理性标志,有着浓浓的贵州风情。

云南福,充满了民族风情,结合了云南当地的民族舞蹈和山水景色,很有当地特色,小小的福字寄托了对云南的美好愿景。

甘肃�,一眼看过去给人一种行云流水的感觉,以敦煌壁画飞天作为主形象,融入了嘉峪关的建筑形象,非常有特色。

内蒙古�,真是透着浓浓的民族气息,蒙古包、蒙古文、酒壶,都透着一股英雄豪气,把马背上的人们最真挚的祝福表现得很好。

西藏�,和之前比起来更有特色了,整个是完整的建筑形象,布达拉宫和珠峰都能很好地展示,喜欢这种金字塔式的福。

宁夏福,依托古老的清真寺和回族风情浓郁的民居所建,以展示回族文化、礼俗文化、饮食文化、宗教文化、农耕与商贸文化为特色。

辽宁福,就显得很牛了,有航母,有戴着棉帽的东北人民,还有二人转中常用的手绢儿,非常的丰富。

山东福,看过去很有古典的感觉,孔子正授业,充满儒家文化的山东,正迎来福气。

江西�,
更多精彩尽在这里,详情点击:http://taxiantoine.com/,英格拉姆49分是一个纹满花纹的瓷器,它聚集了文化、智慧、财富等为一身,是新年最美好的寓意。

安徽�,将白墙灰瓦的徽派建筑体现得淋漓尽致,给人一种扑面而来的拙朴之美。

澳门福,结合了澳门区花――莲花和地标大三巴牌坊两种元素,英格拉姆49分组成一个“福”字。

杭州福,比较温婉,结合了西湖名景,让人看上去就有一种南方城市的精致和典雅。

深圳福,看过去比较直接,感觉可以叫深圳富,一排排的高楼大厦是对新的一年深圳发展越来越好的美好祝愿。

长春�,结合了第一汽车制造厂,长春电影厂,还添加了高铁等元素,意味着科技发展迅速,而长春也会越来越好。

英格拉姆伤情好转手术很成功但他这辈子或将活在血栓的阴影中

相信湖人球迷都很想了解英格拉姆的伤情吧?作为一个刚刚打出来的年轻球员,突然的伤病真的非常致命。根据湖人的官方宣布,英格拉姆已经接受了右臂胸廓出口降压手术,而且过程很成功,预计下赛季能够完全康复。

但这里所说的“完全康复”是真的吗?小编认为大家应该要保留态度,因为“血栓”这个东西在NBA历史中是很可怕的。2015年,开拓者名宿杰罗姆·科尔西就因为肺部的血栓而去世,享年52岁。

大家都熟知的内线年发现小腿处出现血凝块,随后波什开始了无限期的缺席,到了2016年,波什又被发现继发血栓深及肺部,英格拉姆49分为了生命安全,波什在巅峰时期选择了退役。

所以英格拉姆被发现血栓后真的能够完全康复吗?这真的很难说。根据The Athletic记者Shams关于英格拉姆伤情的报道,他表示英格拉姆的手臂受伤方面已经得到了解决,现在他们的目标就是确保英格拉姆不会复发伤情。

《洛杉矶时报》记者Tania Ganguli也向血液专家咨询了英格拉姆的相关问题,他们给出的说法是:英格拉姆有90%以上的概率康复。同时英格拉姆的经纪人表示英格拉姆是会彻底康复的。

话虽如此,但英格拉姆就算痊愈了,英格拉姆49分这辈子或将继续活在血栓的阴影中,
更多精彩尽在这里,详情点击:http://taxiantoine.com/,英格拉姆49分为什么这么说呢?首先,波什因为血栓休息了6个月左右,而英格拉姆是3-4个月,这其中有8周的时间是用来服用血液稀释剂的(此药物虽然能治疗血栓,但有增加出血量的副作用),之后的时间是用来恢复篮球的,对于成长的年轻人来说,这实在太漫长。

其次,波什就因为血栓问题让职业生涯断断续续,英格拉姆恢复后也可能陷入这种情况,而且他的心理健康情况也让人担心,罗斯就曾因伤病问题而怀疑自己,甚至考虑退役。

最后,下赛季是英格拉姆的合同年,拿不拿得到大合同就看下赛季的发挥如何,而英格拉姆在经历如此伤病后还能证明自己吗?这些都是影响英格拉姆的事情。

但无论如何,生命大于篮球,治愈伤病恢复健康是首要目标。希望英格拉姆能够浴火重生,再次披上紫金战袍在赛场飞驰。大家对英格拉姆的伤情有什么看法呢?在下方评论中留言吧。

亚洲篮球联合会主席、中国篮球协会主席

姚明(Yao Ming),男,汉族,无党派人士,1980年9月12日出生于上海市徐汇区,祖籍江苏省苏州市吴江区震泽镇,前中国职业篮球运动员,司职中锋,现任亚洲篮球联合会主席、中国篮球协会主席、中职联公司董事长兼总经理

1998年4月,姚明入选王非执教的国家队,开始篮球生涯。2001夺得CBA常规赛MVP,2002年夺得CBA总冠军以及总决赛MVP,分别3次当选CBA篮板王以及盖帽王,2次当选CBA扣篮王。在2002年NBA选秀中,他以状元秀身份被NBA的休斯敦火箭队选中,2003-09年连续6个赛季(生涯共8次)入选NBA全明星阵容,2次入选NBA最佳阵容二阵,3次入选NBA最佳阵容三阵。2009年,姚明收购上海男篮,成为上海大鲨鱼篮球俱乐部老板。2011年7月20日,姚明正式宣布退役。

2013年,姚明当选为第十二届全国政协委员。2015年2月10日,姚明正式成为北京申办冬奥会形象大使之一。2016年4月4日,姚明正式入选2016年奈·史密斯篮球名人纪念堂,成为首位获此殊荣的中国人;10月,姚明成为中国火星大使;11月,当选CBA公司副董事长

1980年9月12日傍晚,姚明出生于上海市第六人民医院,出生时体重5公斤,比普通新生儿重了几乎一倍

1982年,姚明随父母搬进位于康平路95号的上海体育学院职工宿舍602室

1989年,姚明开始在徐汇区少体校开始进行业余篮球训练,姚明进入少体校的一个重篮催键订要原因,是因为当时少体校的学生有伙食补助

1998年4月,他入选王非执教的国家队,开始篮球生涯。5月,他赴美国印第安纳波利斯参加耐克夏令营的篮球训练,对手中有后来成为NBA球星的泰森·钱德勒

1999年5月,他臭宙厦入选蒋兴权执教的国家男篮和中国篮球南方明星队。他参加了全国男篮甲A联赛,代表上海队,与队友合作,获第5名。5月,获99赛季全国男篮甲A联赛最有进步球员奖。同年8月,他参加在日本举行的亚洲男子篮球锦标赛,与全队配合获得亚洲男篮锦标赛冠军。

2000年2月,他入选1999年亚洲全明星队。3月,他入选蒋兴权执教的国家男篮和全国男篮甲A联赛全明星阵容,并参加1999-2000年全国男篮甲A联赛,与队友合作获上海东方队获得第二名。他个人获1999-2000赛季全国男篮甲A联赛篮板、扣篮、盖帽三个单项奖。9月,他参加在悉尼举行的第二十七届奥运会男篮比赛,与队友合作获第十名耻应循。

2001年4月,他参加2000-2001年全国男篮甲A联赛,与队友合作获上海东方队获得第二名。

2003年10月1日,他率领中国男篮拿到亚锦赛冠军,同时获得雅典奥运会入场券。

2004年2月23日,对阵老鹰队获得职业生涯单场得分最高41分和最高助攻7次。

2006年11月14日,对阵马刺获得职业生涯最高抢断次数4次。12月16日,对阵湖人获得职业生涯最高盖帽8个。

2009年1月18日,埋棵应对阵热火12投12中拿到26分。3月14日,对阵山猫投中赛季第1个3分。4月19日,对阵开拓者姚明在24分钟内9投9中得到24分。5月5日,对阵湖人的西部半决赛第一场中受伤,但经过调整后执意冲回赛场,并最终带领火箭取得胜利。5月10日,左脚骨裂,该赛季报销。7月,他成为上海大鲨鱼俱乐部老板。

2010年5月4日,他入选男篮集训名单。11月10日是他职业生涯最后一场比赛,他上场6分钟没有得分进账,拿到1板1帽后便因伤离场。

2011年7月9日,NBA官方网站称姚明已决定从NBA退役。7月20日下午2时,姚明在新闻发布会上正式宣布退役。

2012年9月20日,湖北省高级人民法院公开宣判,在姚明诉武汉云鹤大鲨鱼体育用品有限拘阿公司侵权案中,姚明胜诉,并获赔100万元

2014年6月,参加湖南卫视《爸爸去哪儿》客串嘉宾。10月24日,姚明参加观澜湖世界明星赛开幕仪式。网友发现姚巨人也鼓出了大肚腩,身材走样。有网友调侃称,姚明竟然有了维尼熊既视感。

2015年2月10日,姚明接受北京冬奥申委颁发的聘书,成为北京申办冬奥会形象大使。他还表示能有机会为北京申办冬奥会做贡献,他感到非常荣幸。

2016年3月9日,上海男篮投资人姚明将出任新成立的中职联公司董事长兼经理。

2017年2月4日,姚明的11号球衣在火箭主场对公牛的中场休息时退役。

姚明的整个NBA生涯都是在火箭队度过的,身穿11号球衣的他场均上场32.5分钟,可以得到19.0分9.2篮板1.9盖帽。

5月11日,北京体育大学中国篮球运动学院正式成立,中国篮协主席姚明应邀出任该学院的名誉院长。

7月20日,经中国篮协提名,公司董事会表决通过任命姚明为CBA公司董事长。

最长连胜记录:2008年1月29日-3月16日取得22连胜(因伤只参与10场)

2009年1月18日,常规赛对阵热火,12投12中,命中率100%,得到26分,弗朗西斯出售豪宅创造球队历史记录。

2009年4月19日,季后赛首轮第一场对阵开拓者,9投9中,命中率100%,得到24分。

姚明17岁时第一次见到叶莉。在1999年,姚明终于进入了国家队后,他约叶莉出去玩被拒绝。之后两人相恋。

2007年8月3日,姚明和叶莉在上海徐汇区婚姻登记处,正式领取了结婚证书。8月6日,两人在上海香格里拉酒店举办婚礼

2010年1月,姚明妻子叶莉被证实怀孕,宝宝在同年“世博会闭幕式”之前出生

2011年4月21日,姚明在上海梅陇基地召开了回国后的首次媒体见面会,公布了女儿的名字:姚沁蕾。

2012年11月27日,香港大学举行第187届学位颁授典礼授予其名誉社会科学博士学位,以表彰他对运动及推动国际社会关注艾滋病所做出的贡献

2014年9月12日,在姚明的34岁生日之际,NBA在官方推特发表了一篇新的推文,号召球迷一起祝姚明生日快乐。“加入我们,一起祝@姚明 生日快乐!”推文的上面则配了姚明的一副巨幅海报,海报中的大姚右手持球准备劈扣,背景则是火箭队的红色,并配有“姚明生日快乐”的英文字样。

2007年9月14日,由姚明和纳什共同发起的慈善义赛在北京首钢体育馆举行。10月,专为智障人士举行的世界特殊奥林匹克运动会在姚明的家乡上海举行。10月2日开幕式当晚,特地从美国赶到上海的姚明参加了开幕式。

2008年5月14日,姚明第一时间向汶川地震灾区捐款50万元人民币,在美国向中国红十字会外币账户捐款21.4万美元,捐款总额约合200万元人民币。6月11日,姚明向四川地震灾区捐赠200万美元,并成立姚明基金会帮助灾区进行校园重建。6月26日,“姚基金

2009年12月,入主上海男篮成为“姚老板”的姚明携全体上海男篮队员,郑重发出拒吃鱼翅宣言。

2010年,以“城市,让生活更美好”为主题的世博会在上海举行,姚明义担当起了上海世博会形象大使。

2011年,特奥会即将在希腊雅典举行。6月9日至10日,姚明一行来到酒泉,为酒泉特殊儿童“上课”,并出席“酒泉纳什—姚基金特殊教育学校”竣工典礼。6月26日,“姚大使”来到雅典参加与特奥有关的各种活动,包括特奥运动员健康行动启动仪式、特奥会创始人施莱弗女士铜像揭幕仪式等,继续用实际行动支持特奥运动发展。9月22日,姚明和理查德·布兰森出席由国际环保组织野生救援协会在上海举办的“共同倡导保护濒危物种鲨鱼”公益活动。姚明并呼吁作为鱼翅主要消费群体的华人,在保护鲨鱼方面作出表率。

2014年8月23日,巨人姚明与78岁韩美林在NBA姚明学校共同挑战冰桶。据了解,NBA中国首席执行官舒德伟在近日完成冰桶挑战后,向姚明发出“挑战”。姚明在五棵松篮球公园完成ALS冰桶挑战,和其他人不同的人,身高2米26的姚明接受了4桶冰水的灌溉。

“ALS冰桶挑战”的目的是为了提高大众对于ALS肌肉萎缩性侧索硬化症)的认识,并号召人们为ALS协会捐款。后来各行各业的明星大腕都已纷纷加入其中。

2015年2月10日,北京冬奥申委副主席张建东和中国奥委会秘书长宋鲁增向姚明等六位运动员颁发了北京冬奥申委颁发的聘书,姚明正式成为北京申办冬奥会形象大使。

姚明在接受聘书后表示,自己虽然从事的是夏季运动,但是一见到冰雪就兴奋。姚明说,他个人非常喜欢观赏冬季运动比赛,最喜欢的项目是花样滑冰、速度滑冰和冰壶。担任北京申办冬奥会形象大使,能有机会为北京申办冬奥会做贡献,感到非常荣幸。

2017年2月2日,美国第四大城市休斯敦的市长西尔维斯特·特纳宣布,任命前NBA休斯敦火箭队中国球星姚明为休市亲善大使,以表彰和纪念他在篮球和慈善界、在美中两国文化交流与合作方面做出的杰出贡献。

2018年1月31日,《中国慈善家》揭晓了“2017中国慈善名人榜”,姚明排名第7

2020年10月4日,姚明与姚基金慈善赛成员来到武汉奥林小学,现场教授小学生篮球训练要领。

2008年8月6日,在北京参加奥运圣火传递。8月8日,担当中国奥运代表队旗手。

2011年12月5日,姚明当选上海公共外交协会副会长,兼荣誉大使。同月21日,上海市政协举行十一届三十一次常委会议,增补姚明为十一届市政协委员

2012年1月15日,被增选为政协上海市第十一届委员会常务委员。1月17日,被增补为上海市体育总会第七届委员会常委、副主席

2015年1月27日上午,国务院总理李克强在中南海主持召开座谈会,听取教育、科技、文化、卫生、体育界10位代表对《政府工作报告》的意见和建议,10位代表中包括姚明

2016年3月2日,全国政协委员姚明现身北京会议中心报到,参加2016年全国两会。

2019年6月,在印度班加罗尔举行的亚篮联代表大会上,姚明当选为亚篮联主席、亚篮联中央局委员。

2017年1月27日,中央广播电视总台春节联欢晚会上海分会场,姚明与众家庭共同登台唱响“家和万事兴”主题。

2019年10月28日,胡润研究院发布《2019胡润80后白手起家富豪榜》,姚明以22亿元排名第48。

姚明用高超的体育技能,在一个强手如林的国家运动项目中占有了一席之地,成就了很多人的梦想,更成为中国人的骄傲。他出色的表现和随时听从祖国召唤的爱国精神,使他带给人们的思考已经远远超过了体育本身。对祖国的情感,对现在的把握和对未来的期待,都将使他成为中国体育和NBA的历史人物。

NBA评价称,“站在2米26的高度,他几乎以一举之力改变了NBA只在一个国度风靡的局面,推动了NBA至关重要的全球化发展。”

姚明刻苦训练,顽强拼搏,2002年获得CBA联赛总冠军,同年被休斯敦火箭队选中,是唯一成为美国职业篮球联赛(简称NBA)选秀“状元”的中国球员。2016年入选美国篮球名人堂,成为亚洲首位获得这一殊荣的篮球运动员。多次带领中国球队参加了包括北京奥运会在内的世界性大赛,取得优异成绩。他在NBA的经历和取得的成绩,提升了中国篮球在世界范围的关注度和影响力,增进了中外之间的体育和文化交流。

2014年5月,市民冯长顺将经销商北京百姓阳光大药房有限公司及该产品代言人姚明告上法庭。姚明代言广告因涉及虚假宣传,与商家一起承担连带责任。弗朗西斯出售豪宅

2014年7月2日,在上海队官方宣布刘炜加盟新疆之后,这一事件在网上引起了很大的争论。对于这件事有两方截然不同的观点,一方认为姚明没有留下刘炜太过残忍,是不念兄弟情的做法,另一方面认为姚明是在让球队真正走向职业化,本不应该谈感情

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前不久有人问我,为什么同样中国人是打NBA,为什么周琦不能达到姚明的高度?你是不是对姚明的实力有什么误解?无论是王治郅、易建联、巴特尔、孙悦、周琦,他们都从未达到过姚明一半的高度。

姚明是一直以来被国人低估的NBA超级中锋,名人堂球员!许多人没有看过他巅峰时候的身手,往往以讹传讹,认为他是凭借着中国市场的影响力,才在NBA赛场上呼风唤雨。

的篮球名人堂演讲刷屏了。荣誉之外,姚明极具东西方幽默和智慧感的演讲,为他赢得了满堂彩,同时也给我们体育产业的职业运动员,建立了感谢发言的新模板。下面就来说说,姚明的这个名人堂演讲,到底好在哪儿?

今天,整个NBA都已经没有中国人存在了,早已回来,孙悦更只是昙花一现,我们还记得中国篮球近50年来最风光的那些日子,,他们都达不到姚明一半的高度,乃至于连姚明新秀时期的成就都无法达成,这是个奇迹,也是个悲哀。

对中国篮球而言,姚明曾是来之不易的群众基础的长期构建者,中国篮球需要姚明将他过去做到的事情“再做一遍”,不同的只是实现的方式。对姚明而言,这也是自己跨过篮球巨星的单一角色,并利用前期的角色积累,对中国篮球操刀手术,从而走向正确的、顺应历史的轨道的唯一机会。

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沪企水星控股集团开启遵义凤冈“星丝路”

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2020年是中国全面建成小康社会目标实现之年,也是全面打赢脱贫攻坚战收官之年。弗朗西斯出售豪宅山海牵手情深义重,今年七月,上海和贵州遵义对口帮扶工作再结新硕果——水星控股集团有限公司和贵州遵义市凤冈县政府签订“星丝路”项目合约。项目计划投入资金5.56亿元,打造国内最大的蚕桑产业基地,并计划在5年内以凤冈县为中心,在全遵义发展蚕桑种养殖基地30万亩,打造占地500亩、集传播现代丝绸文化和休闲观光旅游为一体的蚕桑文化产业园。

地处武陵山区的凤冈县,种桑养蚕历史悠久,桑蚕业几度辉煌。后来,由于销路不畅、技术不强、产业规模有限,蚕桑产业消沉低迷,桑林大面积损毁。上海市第三批援黔干部陈凯和陈奕来到凤冈县后,经过多方走访联络,决定在阻碍凤冈蚕桑发展的痛点上做文章,积极牵线搭桥,将旗下拥有国内家纺行业龙头企业——上海水星家用纺织品股份有限公司的水星控股集团有限公司引入凤冈,打开当地蚕桑产业的新大门。

家住凤冈县永和镇永华社区的吴勇,过去一直在外地打工,两年前回到家里种桑养蚕。“以前销路一直不稳定,经济收入也没有保障。”吴勇介绍,得知“星丝路”项目落地凤冈县后,他积极流转150余亩土地,决心扩种桑园。“‘星丝路’项目推出了签订农户保底收购合同、建立村级养殖合作社、支持大养殖户入股小养殖户、提供专利技术培训等一系列扶农政策,弗朗西斯出售豪宅给我们这些养殖户吃下了‘定心丸’。”

伴随着国家“东桑西移”工程的实施,沪遵两地以桑为媒,联结起“金丝之路”。为提高蚕业综合开发效益,增加蚕农收入,水星控股集团和东华大学、湖州农科院等合作,培育出可以吐出不同颜色蚕丝的水星1号等系列优质蚕种,并将目前国内最先进的桑苗和蚕种提供给凤冈蚕农,在每个行政村,也都派出技术人员手把手指导,为凤冈蚕桑产业铺就脱贫致富之路。此外,项目还将建设一个集生产、加工、科研、展示、文化、物流全产业链于一体的千亩生产基地,并将在三年内打造一个文旅综合体。

围绕“着眼市场建基地,集中连片上规模,政策扶植重投入,依托龙头带动农户,科技支撑上水平”的发展理念,在“星丝路”项目建成全面投产后,凤冈县将实现生态效益、经济效益和社会效益三丰收。如今,凤冈生产出来的水星蚕茧,可以拉出长达1600米的蚕丝。项目也为村集体预留了企业股权,从根本上实现脱贫致富。

据悉,“星丝路”项目建成后,预计可提供500个就业岗位,10000人脱贫成效得到巩固,3000个凤冈家庭实现小康梦。项目实施五年之后,预计可实现年工业产值超过10亿,年出口创汇3亿,年利润5000万,年税收1500万,年蚕茧销售收入15亿元,桑枝收入2亿元。

志合而情真,山海不再远。沪企落户凤冈,将与当地群众携手,在脱贫致富之路上“黔”行。

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���菱汽车���司

10月29日,新京报记者从武汉市人民政府网站获悉,近日,武汉市政府常务会议审议通过《关于促进新能源汽车产业发展若干政策的通知(送审稿)》,根据政策规定,武汉市新增及更新公交车(应急车辆除外)、出租车、通勤车等社会用车原则上100%使用新能源汽车。政策显示,武汉市社会用车领域新能源汽车推广力度不断…

日前,工信部发布《关于2017年度新能源汽车推广应用补助资金清算审核情况的公示》(以下简称《公示》),《公示》显示,企业申报补贴的23.7万辆新能源汽车产品中,有20.7万辆通过审核,将能拿到总计220.27亿元的新能源汽车补贴。除此外,还有约3万辆新能源汽车未能通过审核,在《公示》附件的明细表中,比亚迪…

由于国家的补贴退坡幅度比较大,近几个月,(新能源汽车)市场出现同比负增长,行业内外及社会各界对于新能源汽车的未来出现一些悲观的情绪……10月25日,由中国电动汽车百人会主办的2019全球未来出行大会在浙江德清开幕。聚焦迎接出行革命主题,多位专家学者畅谈汽车产业的绿色化、电动化、智能化、网…

交通运输部24日举行10月例行新闻发布会,交通运输部新闻发言人吴春耕表示,截至2018年底,交通运输行业新能源汽车推广应用总量超过45万辆,已提前实现原定于2020年的推广应用目标;同时,在全国高速公路940对服务区投入运营充电站约1800个、充电桩约7500个,保证电动汽车安全运行。欧冠吴春耕指出,近年来,交通…

近年来,随着新能源汽车市场规模的不断扩大,电动汽车发生安全事故的数量越来越多。据不完全统计,截至目前,今年我国一共发生了79起电动汽车的安全事故,涉及车辆达到了96辆。10月22日~24日,在2019中国汽车工程学会年会暨展览会(SAECCE 2019)上,吉林大学汽车工程学院/汽车仿真与控制国家爱重点实验室相…

据外媒报道,研究人员发现,在太阳能电池中,可利用有机分子混合物,吸收阳光并将其转换成电能。此外,这种电池还能应用于汽车车身等曲面。这一发现挑战传统观念,有助于早日实现太阳能电池的商业化应用。在基本的有机太阳能电池中,有机半导体薄膜夹在两个电极之间。该薄膜将有机半导体层中产生的电荷提取…

随着新能源汽车行业的快速发展,以锂电池为代表的新能源投资将成为未来重要方向之一。据悉,国投瑞银新能源基金正在发行,该基金围绕新能源行业,帮助投资者捕捉相关领域的投资机会。国投瑞银表示,近年来政府对科技行业扶持力度大幅上升,新经济逻辑显著,新能源等技术应用又到了临近爆发的节点,像光伏、新…

所谓兵马未动,粮草先行,在大规模上市电动车之前,福特汽车正在全球布局充电桩体系。10月18日,福特汽车宣布将在北美和欧洲扩大充电网络布局。在北美市场,福特将与美国电动汽车充电解决方案供应商Greenlots及Electrify America合作,用户可以在福特车主App中找到全美超过1.2万个公共充电站,总计超过3.5…

10月21日,陕西省首座光储充一体化大功率智能充电站、西安咸阳国际机场第一座对外运营的快速充电站–腾飞充电站在西安咸阳国际机场正式投运。腾飞充电站位于西安咸阳国际机场T3航站楼停车场,该站建设有一机双枪直流快速充电桩18台,可同时为36台电动汽车提供快速充电服务。该充电站的投运,将为西安咸…

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8月31日,区残疾人专项调查工作培训班在区委党校举办,区残联理事长郑秀和作动员讲话。各乡镇、办事处残联专职

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习总书记在纪念五四运动100周年大会上的重要讲话令在海外学习工作青年深受鼓舞

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英格拉姆为何一直打不出来?增重真有那么难吗?球哥已甩开他很多

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在NBA的历史上,有很多天赋满满的球员却一直打不出来的例子,比如今夏被交易到鹈鹕的英格拉姆!他的天赋自然是毋庸置疑的,以至于参加选秀之前人们一直都觉得他会成为下一个杜兰特,然而几个赛季过去了,他似乎还在原地踏步。既没能帮助湖人打进季后赛,也没能打出全明星级别的数据,要知道在弱队刷数据要容易得多。

要说比赛态度,在NBA球员中恐怕找不到几个比英格拉姆更积极的了,打起球来那叫一个不要命。然而一个赛季下来他就比维金斯多得0.2分,球队也仅仅比森林狼高一个排名而已!可问题是,人家维金斯是一边养生一边打,英格拉姆那可是铆足了劲在打!那么,英格拉姆如此高的天赋,为什么迟迟无法兑现呢?

夜侃君觉得,在最近一次鹈鹕三少正式亮相的照片上可以找到答案!首先蔡恩的身体自然是不必多说,高中时期就被誉为下一个詹姆斯,从上到下就散发着两个字:强壮!而站在他们中间的球哥明显又撞了一圈,看得出来他这个夏天又没少练!

为什么说球哥又变壮了呢?因为新秀赛季的球哥看起来还是很纤弱的,但是在去年夏天的时候他就已经强壮了很多,而在今年夏天他明显要比去年夏天更加强壮了!看得出来,球哥深知职业篮球场上力量的重要性。

然而英格拉姆呢?三个赛季下来,他的身体依然没有变化,英格拉姆49分远远看去还是消瘦的很!要知道,在NBA这种级别的比赛,想要出人头地就要把自己变得更加强壮,否则在高强对对抗中只有吃瘪的份!最关键的是,如果没有一个强壮的身体,那在NBA这种级别的对抗球员是十分容易受伤的!

就好比中国球员姚明,他在刚进入NBA的时候也不适应那种级别的对抗,他真正成为NBA一线中锋其实就是在他增重之后!当然了,当时俱乐部让姚明增重的时候无论如何也没想到他竟然有那么多的国家队比赛,无论赛事大小、对手强弱,只要有国家队比赛姚明就必须出席,所以才导致姚明生涯早早就结束了!

再比如联盟第一人詹姆斯,他能保证十几年如一日的巅峰也要感谢他这十多年从未停止过的苦练,让他拥有NBA历史级别的身体!

或许有人会说到杜兰特,但要注意一点,如今的杜兰特和新秀赛季的强壮程度那也是完全不是一个级别的。而且放眼NBA的历史上,像杜兰特这种球员也是极其罕见的,所以即便是所谓的“小杜兰特”和杜兰特本尊也是截然不同的!

CBA历史上的十大励志球员

无论是天才还是庸才,要变成一个更好篮球手的关键,同样是强烈的欲望与不懈的努力。一路高开高走的天骄故事,当然会让球迷感到异常兴奋。可是,普通球员从底层出发逆流而上的故事,往往会更容易让球迷们产生共鸣。

提到NBA的励志球员,诸如林书豪、小托马斯、追梦格林、大英格拉姆等球员的奋斗故事,球迷们大多都非常熟悉。在CBA的历史上,同样有一大批励志逆袭的典范球员,他们的故事或许没有被那么多篮球迷知晓,在励志程度上亦不会逊色于来自NBA的Underdog们。

下文之中,笔者将精选出CBA联盟历史上极其经典的十大励志球员,并对他们的篮球故事做出简要回顾。篇幅受限,如有其余代表性极高的遗珠之选,当然亦欢迎诸位在评论区进行补充。

在篮球项目中,身高就是最大的天赋。如果首要天赋资质拉胯,又谈何获得因材施教的培养机会呢,这一点在中国的体育环境中体现尤甚。在顶级职业联赛的篮球赛场,身高在180CM以下的球员,基本上都可以被称作迷你球员。

少了两寸的身高,可能意味住你需要在长处发挥上比同位置的竞争者多一倍的努力。放CBA联盟里,这一句话体现在来自宝岛的李学林身上,再合适不过了。173CM的身高、75KG的体重、来自屏东偏乡一个全无体育背景的家庭、还带有腰椎间盘突出的疾病,很难想象这样的人会在篮球事业上取得怎么样的成就。

然而,靠着经年累月的汗水累积,李学林在所在的每一个平台都努力做到最好,最终在北京队实现了厚积薄发,加冕11-12赛季CBA联赛的FMVP。诚然,在场均数据方面,李学林是CBA历史上最差的FMVP,但是这丝毫不会影响到球迷对这一位平民梦想家的尊重与敬佩。

在16岁之前,陶汉林就读于山东实验中学。在篮球之前,陶汉林练习过游泳。在各大高中赛事中,陶汉林大杀四方,从而获得了山东高速俱乐部的关注。在CBA历史上,陶汉林是极少数通过在高中联赛称霸这一种如此热血动漫番画风的热血途径来实现职业篮球梦的球员。

在职业的道路上,半路出家的陶汉林过得并不轻松。在早期,陶汉林完全被球团视作是板凳中的板凳球员,发展上限也就是只会用扣篮解决问题的替补糙哥,最早的名气积累的原因是因为和董瀚麟的发音相似而被球迷玩梗。

虽然球商有限,但是陶汉林胜在有身体与态度勤勉。体重让增就增、让降就降、场上角色定位、场下训练强度,陶汉林任凭主帅吩咐。每一年学会一种技术动作、每一年进步一点点,陶汉林走着踏实的路径,最终成为了可以与周琦、王哲林、沈梓捷等可以被一起提及的本土内线。

去年CBA联盟开放草根选秀,体测当天出现在负责人位置上的人正是吕晓明。当翻看相关视频影像的时候,你会发现,在当日的体测工作完成之后,吕晓明挨个给有热情的街球手开小灶上课。即使明知这些人距离CBA的舞台遥远,吕晓明依然额外加班,并尽量倾其所能认真地指出了他们技巧的不足。

事实上,作为身高仅仅176CM的控卫,吕晓明极其能了解这些球员的追梦心情。回顾这一位昔日助攻王的CBA之路,可谓是一波三折。自入选国青的青葱时代以来,吕晓明就以“拼命三郎”的形象示人。终归是因为天赋的不足,当同批队友纷纷走上CBA舞台的时候,矮小的吕晓明却只能随山东大本队征战甲B联赛。

在山东大本队解散之后,吕晓明陷入了无球可打的困境。历经四处求职的碰壁,这一位小个子球员最终只可先栖身于香港飞龙队。机缘巧合之下,香港飞龙队得到了CBA的引进机会,吕晓明亦因此实现曲线逆转,终于登上了CBA的舞台。然而,因为资金问题,飞龙队成立不足一年就宣告解散。不仅再到遭遇失业的困境,而且吕晓明在飞龙队的工资一直在被拖欠的状态。

幸好,在场上极其拼搏的表现,名帅蒋兴权留意到了这一位小个子,并通过薛玉洋(吕晓明在飞龙队的队友)找到了吕晓明,向后者伸出了橄榄枝。深知机会的来之不易,吕晓明最终在新疆队自然秉承着过往勤奋外加拼命的作风。在蒋兴权的指导下,吕晓明专注于组织与防守,最终实现了从无名之辈到CBA单季助攻王的跨越。

八一出品、能四能五、能地位强攻又有投射范围、更拥有与身高不匹配的护框硬度。可以说,在新秀时期开始,邹雨宸就给球迷极其深刻的印象。或许从来都不在球迷“下一个可以征战NBA的中国球员”的期待列表里面,但是深受大家喜爱的邹雨宸却在球迷们关于未来国家队的想象当中有不可或缺的地位。

或许是命运对勤勉球员的无情玩笑,或许是过于拼搏的态度让邹雨宸自己在伤病管理这一项球员必修课中有所松懈,在未满22岁的年华,邹雨宸就遭受了两次十字韧带撕裂的大伤。

在漫长的养伤期当中,新生代的内线群雄并起,邹雨宸的名字亦逐渐地为球迷所遗忘。19/20赛季,邹雨宸伤愈复出。尽管前三场的表现糟糕,仅以28.6%的命中率录得3.7分的进账,但是在只有十分钟出头的出场时间里,邹雨宸可以拿下1.3个前场篮板、1.0盖帽。

可见,邹雨宸,还是那一个邹雨宸。或许再也无法像当初蓝图构想一样扮演国家男篮内线的重要角色,但是克服了两次毁灭性大伤后仍能站上舞台的励志剧情,足以为其灌注上如八一内线传统一般的钢铁内线之名。

可兰白克,来自阿图什的一个贫困家庭,家中有四个姐姐。在初中之前,生性活泼的可兰白克痴迷过许多体育项目,最爱的一项自然是篮球。在中学校队教练王玮的指导下,可兰的球技很快就甩开了同龄段的孩子一截,并由此产生了成为职业球员的想法。

感动人的篮球故事,从来都不妨一听再听。在此,再次回顾一下可兰与姐姐古丽的故事。最初的篮球道路上,难倒可兰白克的是一双必备的篮球鞋。人是英雄钱是胆,好汉无钱到处难。最初在学校跟着教练练球的岁月,可兰白克一直穿的是便宜的运动鞋,在磨损严重的情况下仍然不舍得更换。后来,英格拉姆49分外出打工的姐姐古丽,在工作的间歇期回到家并到学校探望弟弟。当场,姐姐就发现了这一个事情,但是什么也没说。后来,趁着活动的打折季,姐姐用了自己大半个月的工资,给可兰买了一双耐克的篮球鞋。对于这双珍贵的篮球鞋,少年可兰倍加珍惜,只舍得在室内场低频穿着,生怕磨损过快。

球鞋终究会磨损,家人无条件的信任从来都没有有效期。带着姐姐的祝福,经历三年的苦练,可兰白克在16岁的那一年得到了蒋兴权教练的认可,成功跻身了广汇飞虎的青训队。在成为稳定轮换之前,可兰白克坐了长达三年的冷板凳。按道理来说,经历这么长的发育期还没打出来,这一种球员早就该被母队放弃培养了,由此其实也可以看到可兰白克在场外的努力与汗水被母队广汇看在眼里。从轮换到首发再到国手,在去年本土世界杯仅得7.8秒出场表演的背后,又是可兰白克五个赛季的不懈努力。

2015-2016赛季,在杨学增的带领下,依靠着三外援的强势表现,四川金强俱乐部夺下了当赛季俱乐部的总冠军。由于本土球员扮演角色的比重不大,相关赛季的CBA总冠军的含金量在球迷看来偏低,故而当年的冠军班底和夺冠之旅一直也在话题区缺少称赞的热度,更甚流行的反而是球迷的戏谑与调侃。

回顾那一个冠军赛季,张春军是最被球迷低估的本土球员。在三外援队友的帮助下,张春军尝到CBA总冠军滋味的机会确实大增。然而,同样也是三外援的强势表现,张春军亦少了更多本该专属于他的掌声。

事实上,从在CBA出道开始,张春军就缺乏了本该属于他的掌声。对于征战CBA的大学生球员,球迷们鼓励的阀值越来越高。然而,只有极少数的球迷才会有印象:张春军是大学生球员里面的顶级战力。大学时代,张春军是天津工业大学的绝对核心,曾率队夺下全国大学生男子篮球超级联赛(CUBS)2010年、2012年的两次冠军,2011年的亚军以及2009年的季军。

那是CUBS和CUBA还没合并的年代,无论是在哪一个联赛打球,能通过任一渠道立足CBA的大学校队核心球员少之又少,而张春军做到了。2010年,张春军以大学生球员的身份加盟浙江稠州银行金牛,并在该队兢兢业业地打上了三个赛季的轮换。在13-14赛季,张春军遭遇左手骨折的重伤,赛季报销。

伤病的到来,打断了张春军在CBA联赛的上升期。合同期满之后,张春军被母队放弃,也得不到其余CBA球团的注意。无奈之下,张春军退而求其次,征战NBL联赛。14-15赛季,张春军以MVP&FMVP的身份,帮助主队陕西信达夺冠。

14-15赛季,张春军得到了加盟四川金强的机会。称霸大超联赛、以大学生球员的身份艰难立足CBA、上升期不幸遭遇骨折重伤、被选中自己的母队和联盟所放弃、在下级联赛证明自己,经历了如此多的曲折,张春军最终在四川金强重生,并在15-16赛季的总决赛上涅槃。

在陷入僵局之际,在大家印象中速度偏慢、技术平平的张春军用一次次稳定的低位强攻打爆了辽宁的锋线。整个总决赛下来,张春军场均贡献14.2分、5.2个篮板、1.6次助攻,成为了四川金强的最大奇兵。如果评选机制没有改变的话,张春军本该会和李学林一样,以“草根FMVP”的形象来被CBA球迷长久记住。

据姚明的口述,当年北京奥运男篮代表队的12人大名单得到最终确认之后,楼上传来了一阵撕心裂肺的哭声。哭声的来源,十二人名单背后的最强十三人,是享有“斗牛犬”之称的丁锦辉。

众所周知,08中国男篮被誉为是历史最强的一届男篮代表队。竞技体育的本质是竞争,每个上进的篮球选手都想获得那一个千载难逢的出战机会,而当你站上那一个位置的时候,就意味住你踩下了无数对手。

对于运动员来说,竞技体育还有一大隐藏魅力,这一种魅力在电视机前的观众未必能亲身感受到。正如姚明在谈及到丁锦辉的采访中所言,“体育最大的魅力就在于,使你变得更好的一定是你身边的人。”镜头背后的丁锦辉,正是这样的球员。

出身自浙江缙云的小村,家族中毫无体育基因,同样是半路出家开始搞体育,丁锦辉硬是一路通关,先后打动包括尤纳斯、霍华德在内的名帅。在历届入选的国家队当中,丁锦辉均被公认为最为拼搏的球员之一。从球员类型来说,丁锦辉是以态度弥补天赋不足的典型内线球员,这本身就具备了高度的励志属性。

有憾无悔,是对丁锦辉生涯最贴切的总结。遗憾之处,一是错过了本土举办的08奥运会,二是受病毒性心肌炎的影响,丁锦辉的生涯结束得实在太匆匆。至于无悔?指的当然是在落选08奥运大名单之后,丁锦辉在场上一如既往挥洒着自己的青春,并在两年后本土举办的广州亚运会上打出了属于自己生涯的代表作,在四年之后的伦敦奥运会完成了以国手身份征战奥运的梦想。

从年少时代的纽约之子,再到全美知名的篮球毒瘤,回顾马布里在NBA生涯中的巨大落差,“高开低走”这个形容词又算得了什么?依我看,简直就是从年少轻狂时期万人向往的“天堂有路”再沦落到早衰收尾阶段人人鄙视的“地狱无门”。
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或许与大多数CBA的强力外援一样,马布里最初来中国的目的,不过是借着最后的余晖降维打击,赚最后的快钱。世事难预料,谁又能想到,马布里在中国经历的却是一段跌宕起伏的找回真我之旅呢?

纽约的司机,真的可以驾着北京的梦。加盟北京之后,马布里重新品尝到了作为篮球明星的美妙,听到了专属于他本人的久违欢呼声,以不可思议的美妙方式成为了异国大都市的体育英雄。浪子回头金不换之外,马布里CBA故事的更大励志之处在于告诉了不同肤色的篮球迷:雷霆雨露皆恩赐,只有当你在真正全情付出之后,你才会得到想象不到的回报。

韩德君出生在大连旅顺的浓眉家庭,家里经济条件较差。由于身材突出,韩德君自小就被家里人灌上了体育改变命运的人生理念。然而,终归是基础较差、外加没钱跟着球队自费训练的打点工作,韩德君在当年落选了辽宁的青年队。

按常规路数来说,韩德君基本上已经算是与CBA联赛无缘。意识到这一点的韩德君,唯有选择告别走专业队的路线,进武汉理工大学读书并打打校队。作为武汉理工的头牌球员,韩德君在三个CUBA赛季缴出场均15.8分15篮板1.8盖帽的不俗表现,并在偶然的机会下得到了辽宁男篮掌舵人韩召善的赏识,从而被破例带到了辽宁队。

CUBA与CBA的水平差距巨大,纵使被誉为“CUBA第一中锋”,来到CBA之后的韩德君历经了三个赛季的板凳磨练,屡次处在被球队放弃的边缘上,才最终立足联盟并得以爆发。在正儿八经的大学生球员里面,韩德君是第一个摸到全明星门槛的先锋,注定会为了联赛历史上的励志典范。

在加盟北京的最初几个赛季里,方硕在队中的定位非常边缘化。训练的时候,方硕担任的是替补球员的单挑陪练。在练习对抗赛里,方硕甚至连穿上替补背心的需要都没有,仅仅担任队内负责录像的工作人员。

自07-08赛季进入北京首钢以来,方硕足足做了六个赛季的边缘球员。直到生涯的第七个NBA赛季,方硕的场均上场时间才突破10分钟。从没有出场机会到在CBA单季场均得分突破十分,方硕则足足用了十年的的漫长时间。

成就大事,需要耐心。在马布里等前辈的鼓励与帮助下,方硕熬过了作为无名之辈的七年之痒,练造就了无所畏惧的气质与投射风格,终成球迷口中的“方超巨”。

最高院:父母以未成年子女名义购买并登记为子女所有的房屋能否因父母债务而被强制执行?

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王永权、姚明春将涉案房屋登记在未成年子女王雲轩名下时,王永权、姚明春尚未归还贺珠明借款,因此王雲轩取得案涉房屋损害了贺珠明的利益。另,案涉房屋一直由王永权、姚明春夫妻用于经营,明显超出王雲轩的基本生活需要。因此,原判决综合分析房屋购买时间、产权登记时间、王永权对贺明珠负债情况及购房款的支付,认定案涉房屋应为王永权、姚明春、王雲轩的家庭共有财产并无不妥,王雲轩要求排除执行无法支持。

《王雲轩、贺珠明执行异议再审纠纷案》【(2017)最高法民申3404号】

王永权与姚明春系夫妻关系,2010年11月2日在王雲轩年满13周岁时,姚明春作为王雲轩的委托代理人与宜昌环中房地产开发有限公司签订18份《宜昌市商品房买卖合同》。2013年5月6日至5月23日在王雲轩未满16周岁时,所涉8套房屋的所有权被登记在王雲轩名下。

2012年8月24日,贺珠明与王永权签订《借款合同》,约定由贺珠明出借1000万元给王永权。后王永权未偿还而被贺珠明诉诸法院,并被法院强制执行。执行过程中,法院裁定查封、拍卖、变卖王永权、姚明春、王雲轩共有的登记在王雲轩名下的共18套房屋。

父母以未成年子女名义购买并登记为子女所有的房屋能否因父母债务而被强制执行?

本院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定“下列事实,当事人无须举证证明:(一)自然规律以及定理、定律;(二)众所周知的事实;(三)根据法律规定推定的事实;(四)根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实;(五)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实;(六)已为仲裁机构生效裁决所确认的事实;(七)已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实,当事人有相反证据足以反驳的除外;第五项至第七项规定的事实,当事人有相反证据足以推翻的除外。”王永权、姚明春以王雲轩名义签订案涉房屋购房合同时,王雲轩仅有13岁,属无劳动能力的限制民事行为能力人,王雲轩亦未举证证明其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来源。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。”房屋则是需要办理登记等手续的财产,在案涉房屋登记在王雲轩名下之前,王雲轩尚未取得赠与财产,更谈不上对赠与财产即案涉房产进行合理使用取得收益。因此,原判决认定王永权、姚明春以王雲轩的名义签订案涉房屋购房合同时,王雲轩没有独立经济来源不属于缺乏证据证明。

(二)原判决认定案涉房屋系家庭共同财产有证据证明。王永权、姚明春以王雲轩名义签订案涉房屋购买合同时间是2010年11月2日,王永权与贺珠明签订借款合同时间是2012年8月24日,王永权、姚明春将案涉房屋登记在王雲轩名下是2013年6月4日。王永权、姚明春将涉案18套房屋登记在未成年子女王雲轩名下时,王永权、姚明春尚未归还贺珠明借款,因此王雲轩认为其取得案涉房屋未损害贺珠明利益的理由不成立。另,案涉房屋一直由王永权、姚明春夫妻用于经营,明显超出王雲轩的基本生活需要。因此,原判决综合分析房屋购买时间、产权登记时间、王永权对贺明珠负债情况及购房款的支付,认定案涉18套房屋应为王永权、姚明春、王雲轩的家庭共有财产有证据证明。

二、原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。”据上述规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,一般情况下,登记权利人即推定为实际权利人,但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时,亦要根据实际出资情况确定房屋的归属。王永权、姚春明对王雲轩的赠予是否成立,不影响原判决认定案涉18套房屋应为王永权、姚明春、王雲轩的家庭共有财产,故王雲轩认为原判决适用法律错误的理由不成立。

五、购房合同关键条款约定不明,到开庭仍然无法获得一致,弗朗西斯出售豪宅会有什么后果?附防坑小妙招

七、夫妻售房,一方以不知情为由请求确认合同无效,最后怎么样了?(附:解决小方法)

十、在已支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时,应优先保护购房消费者的权利

十六、最高院:购买夫妻一方擅自出售共有房屋,符合哪些条件也是有效的,不能被要回的?

十九、大学生把550万元的房子320万元卖了,父母崩溃!能反悔不?法院这样判

二十三、房价上涨开发商起诉购房协议无效,法院:恶意诉讼,驳回!(判决全文)

二十五、典型判例:购房意向书也可被法院认定为房屋买卖合同。(文件名称与实质内容的关系)

二十八、最高院:在已获预售许可的情况下购房人请求涂销所购房屋上的抵押权的,人民法院应予以支持。

三十三、房屋买卖合同未网签,也可要求强制过户,99.99%的当事人居然不知道。

三十五、“交钥匙”能否认定为商品房买卖中的交付?(附5个交房案例及法律依据)

1.房屋交付前发现质量瑕疵视为房屋未具备交付条件,开发商因此逾期交付的应承担违约责任——周显治、俞美芳与余姚众安房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案

2.房屋已依约交付但部分配套未能正常使用的,不属于未完成交付——张照华诉北京正华永兴房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案

3.开发商未控制好施工期限导致逾期交付的,不属于双方在合同约定的交付时间应当顺延的情形,应承担违约责任

4.当事人约定因不可抗力或政策调整导致逾期交付房屋可免责的,应按合同约定免责

5.全装修房因不满足约定条件,验收不合格,买受人拒收房屋致出卖人逾期交房的,出卖人应承担违约责任

三十六、商品房交付时存在面积差异如何处理?(含典型案例、最高院意见、法律规范)

1.双方当事人就房屋面积误差处理存在约定的,应以该约定作为追究违约责任的依据

3.房屋买受人主张房屋面积短少请求法院进行鉴定,出卖人无正当理由拒不提供平面图的法院可以推定买受人的主张成立

三十九、为何我购买的动迁房,在未满“三年”的情况下,已经可以被偷偷的过户给他人了?

四十二、房产证是你的,但并不代表房子是你!–最高院公报案例告诉你二手房买卖的风险

四十四、二手房交易中,卖方(上家)违约,买方(下家)可以主张的赔偿责任有哪些?

3.房屋买卖合同中守约方有权在违约方根本违约致合同目的不能实现时,请求解除合同并要求违约方承担赔偿责任

4.夫妻一方擅自处分登记于其名下的共有房屋,配偶不同意致合同解除的,善意买受人有权要求其承担包括赔偿差价损失在内的违约责任

四十五、开发商格式条款玄机暗藏 ,预知风险迟延交房,是否仍然需要承担责任?

四十六、“限贷令”和“限购令”导致合同无法继续履行,定金、首付款能不能全额退?(各地司法意见汇总)

一、北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要

三、广东省高级人民法院粤高法〔2012〕240号《全省民事审判工作会议纪要》

1.因出卖人所售房屋存在倾斜的质量问题,致购房人无法对房屋正常使用、收益,人民法院可以参照房屋租金标准,综合多方面因素计算购房人的实际损失

2.因出卖人所售房屋存在渗水的质量问题,致购房人无法对房屋正常使用、收益,人民法院可以结合房屋所在位置、装修情况及大小,以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失

3.因房屋存在渗透水质量问题影响了购房人对房屋的使用,人民法院可以以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失

4.因出卖人所售精装修房屋存在装修质量问题,造成购房人无法对房屋正常使用、收益,人民法院可以参考讼争房的地段及市场行情酌情确定租金标准计算购房人的房租损失

五十一、上海一中院:别墅卖方与房产中介合意偷逃税费遭重罚 法院认定中介公司承担较大责任

六十、购房中,约定先贷款时间先于交房时间,是否只有交付全部房款才能交房?(上海高院再审改判)

休斯顿豪宅的10大特征

不用我们说,大家都知道,休斯顿的房价是非常实在。很多从中国大陆或者美国东西海岸搬来的朋友(虽然原来的居住环境也不错),看到休斯顿的房子后,还是会被其极高的性价比深深的震惊到。

然而,很多买房者会误以为看起来“华丽”实则为中上等的房子就是豪宅,一不小心就买了一个“假豪宅”。那么,在德州怎么选一栋如假包换的真豪宅呢?今天CK君和大家分享一下休斯顿的豪宅究竟有哪些重要特征吧!

未必所有的豪宅都有这一特征,不过如果一栋房子有宽敞大气的门厅和双开的螺旋楼梯,基本可以断定是一栋豪宅。这样的建筑特征会尽显房子的富贵与霸气,是很多客人挑选豪宅的第一标配。

在美国,厨房作为一个房子的核心,这是美国家庭的生活方式决定的。一个奢华的厨房,除了精细妥帖的设计和高级的装潢用料,同时也少不了豪华的厨房用品。CK君为大家简单总结了8大具有代表性的奢华厨房用具品牌:

1. 把冰箱直接安装在橱柜中,形成嵌入式冰箱(built-in);2. 加大专业级别的炉灶(professional grade rangetop)(普通房子的炉灶尺寸是30英寸宽,加大版的专业级别炉灶,能到60英寸甚至更宽。)

有些豪宅的厨房也包括品酒室,目前流行的设计:装配有订制照明,玻璃柜门,高级酒柜,和制冰机的品酒室——能更好地展示主人收藏的美酒。

根据CK君的经验,休斯顿的豪宅所配备的多媒体室一定要达到私人影院的标准,即拥有超大的播放荧幕、专业级的环绕立体声响、真皮躺椅/定制沙发并搭配经过精心设计的灯光和装潢。一个高档的私人影院能让主人足不出户,便能享受最新的票房大片。

在美国,豪宅的书房常常兼并了会客室与图书馆的功能,豪宅的书房常常配备有定制的实木书架,精美的壁炉,上好的实木书桌和真皮沙发,如果喜欢喝一杯的房主,还会在此设置专门的酒柜和调酒设备。弗朗西斯出售豪宅

根据CK君的观察,最近几年的豪宅新趋势是拥有配置齐全的健身房和专用瑜伽室。在自家就能健身,方便、节省时间的同时也保持了健康的生活方式,而不需要开车到外,去挤商业健身房。

德州有全国著名的德州烤肉,大口喝酒大块吃肉也非常彰显德州人彪悍直接的性格。所以在德州,可以户外烤肉聚会的室外厨房已经成了豪宅的标配。豪宅的户外厨房通常需要装备有:嵌入式的烧烤炉、不锈钢橱柜、石材台面、水槽、储存食品和饮料的小冰箱以及宽敞的露台休息区。当然,如果有立体声的音响、大电视和吧台,更是锦上添花了!

休斯顿超过半年的时间是夏天,漫长的夏季让休城人对泳池情有独钟。客观的说,在休斯敦,很多中等价位的房子也会配备游泳池。不过,豪宅游泳池的规模是无与伦比的度假式——大型的赛道级游泳池、热水浴缸、专属更衣室和冲凉房。这些都已成为豪宅泳池的标配。蓝色的池水与私人湖景无缝对接,叹为观止的美丽融入到私家别墅的湖景中。

豪宅通常位于非常好的社区,因为好的社区代表着极高的安全性,便利的生活和交通,更重要的是优质的邻居——左邻右舍中既有知名企业的CEO,律师法官,医生,也有体育和娱乐明星。

【CK小科普】休斯顿著名的富人区包括:全国知名的River Oaks社区;靠近医学中心的West University;Memorial 及附近的若干社区;Bellaire;另外,在郊区的一些社区,也是货真价实的富人区,比如说糖城的Sweetwater Estates。

高科技意味着生活的便利化,豪宅的主人是最早一批把最酷的科技应用到家居领域的人群。只需按下按钮或输出语音命令,家庭自动化系统即可实现娱乐、安全、照明控制、温度调节等功能。比如在洗手间的镜面中嵌入平板电脑就可以一键调节水温,并且播放音乐,一边沐浴的同时还可以放松身心。

在美国,浴室修建的成本仅次于厨房。一个豪华的浴室,肯定不能马虎。豪华的浴室体现在,沐浴系统(比如双莲蓬头)、地面(天然石材或者高档瓷砖)、橱柜、石材台面、浴缸等诸多材料的选用。很多豪宅的洗手间也配备了蒸汽房和桑拿室。

高晓松在一期节目中提过,他的一位美国女性朋友娘家的衣帽间,比这位女士自家住的房子还要大。其实这完全不是乱说。一个宽敞、装修精致的衣帽间,绝对是豪宅不可或缺的组成部分。

豪宅房主首要需求是一个可以存放和展示其奢侈品的地方,如名贵的鞋子和包包。无论是女性还是男性,他们都需要一个大的、宽敞的和独立的房间,专门用来保有屋主的高端定制服装。

上文只提到了最具代表性的豪宅特征,当然,豪宅会根据主人的需求而有专门设计。比如CK君曾经看到过一个豪宅因为房主喜欢开泳池派对,所以在室内专门设置了一个很大的房间,专门用于存放上千条毛巾给宾客使用。

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